Регистрация договора ренты

регистрация договора рентыДоговор ренты относится к разновидностям имущественных соглашений. Он достаточно востребован и нередко используется сторонами сделки – одной для приобретения жилья, а другой для получения определенного материального содержания. Он может быть в виде:

  • постоянной ренты. Когда договор заключается на неопределенный срок, а при смерти рентополучателя выплаты причитаются его наследникам. Законом разрешено заменить денежную сумму эквивалентным оказанием услуг, проведением работ, предоставлением товаров или вещей. Плательщик такого вида ренты сможет выкупить ренту и отказаться от дальнейшего исполнения условий соглашения;
  • Пожизненной. Ее получателями являются только граждане, а после владельца она прекращается. Имущество полностью переходит во владение плательщика ренты. При этом получателю ренты выплачивается определенная сумма (не ниже установленного прожиточного минимума), а право проживания в квартире не сохраняется. Если предполагается, что рентополучатель будет проживать в помещении, то требуется заключение отдельного договора о безвозмездном пользовании объектом с иждивением. Заменить рентные платежи натурой (оказанием услуг, уходом) невозможно.

Оформление договора ренты законом допускается только в письменной форме и требует обязательного заверения нотариусом. При этом важно учитывать, что нотариус сможет завизировать сделку только по непосредственному месту нахождения имущества.

Если сделка оформлена до 01.03.2013, то регистрация договора ренты обязательна. Рентные соглашения, оформляемые после указанной даты, регистрации не подлежат. В государственном реестре фиксируется только переход права к плательщику ренты, после чего возникает обременение – ипотека в силу закона.

Перечень оказываемых услуг: Стоимость, руб. Гос. Пошлина Срок исполнения (дн.)
Получение и анализ пакета документов (в копиях) не требуется не требуется 1
Подготовка проекта договора с учетом полученной информации от 10 тыс. не требуется 1
Согласование проекта договора с заказчиком от 10 тыс. не требуется от 1
Подготовка и сбор пакета документов для подачи в Росреестр не требуется не требуется 1
Подача и регистрация документов в Росреестре/МФЦ от 10 тыс. 2 тыс. 10
Стоимость от 10 000 руб.
Срок от 1 дня.

«Составление договора ренты обязательно производится письменно, визируется нотариально, а после этого фиксируется возникновение права плательщика ренты и ипотеки в силу закона. На словах это звучит довольно просто. А на практике малейшее отступление от норм закона, неточности в составлении рентного договора приводят к признанию его недействительным, позволяют сторонам вести себя фривольно при исполнении обязанностей и провоцируют проблемы с законом. Но если вы обращаетесь к специалистам «Райтман», которые обладают весомым практическим опытом, знают тонкости составления документации, то вы быстро получите законный договор ренты, зарегистрированный в реестре. И вам не потребуется тратить время, нервы и рисковать деньгами.»

Лафишев Адам
генеральный директор ООО «Райтман»
Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!
Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу бесплатно!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Этапы работ
Предварительный анализ документов
Согласование плана мероприятий с заказчиком
Подготовка доверенности на подачу документов
Запрос необходимых документов при необходимости
Формирование пакета документов
Юридическое сопровождение сделки

Оформление договора ренты

Судебная практика показывает, что расторжение договора ренты нередко происходит из-за неграмотного составления соглашения, несоблюдения его положений, по причине некорректного поведения сторон. При этом на хитрые уловки идут не только плательщики ренты, но и получатели.

Именно поэтому рекомендуется оформление договора пожизненной ренты поручать грамотным экспертам, которые подкованы во всех юридических тонкостях и умеют нивелировать в разных ситуациях с учетом действующих правовых норм.

В нашей компании Raitman трудятся специалисты, опыт и профессиональные навыки которых позволяют справляться с регистрацией права перехода собственности на объекты любого размера и назначения. Мы не только отслеживаем действующее законодательство, но и руководствуемся собственными наработками в области сопровождения сделок с недвижимостью.

  • Предоставляем демократичную стоимость оформления ренты, потому что не имеем посредников и не устанавливаем чрезмерных наценок.
  • Обеспечиваем конфиденциальность информации, полученной в процессе сотрудничества с клиентом.
  • Действуем на законных основаниях и гарантируем чистоту регистрации каждого договора.
  • Выполняем поставленные задачи строго в срок и не нарушаем договорных отношений.

Для сотрудничества достаточно позвонить нам и озвучить пожелания. Мы поможем собрать документы, оформить договор в надлежащем виде, зарегистрировать право собственности и окажем полное сопровождение от начала сделки до ее логического завершения – отражения соответствующей записи в государственном реестре.

Вам нет необходимости вникать в специфику договора ренты, знать сроки и величину пошлины. Мы принимаем на себя обязанности, а вы получаете готовую документацию, оформленную в строгом соответствии с законом.

Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!
Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу бесплатно!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных