Регистрация договора купли продажи недвижимости: законная фиксация перехода права собственности

регистрация договора купли-продажиПриобретение недвижимости связано с внушительными финансовыми затратами. Именно поэтому очень важна прозрачность сделки и наличие правового основания для ее заключения. В противном случае, вы рискуете потерять не только деньги, но и немало нервов.

Именно поэтому рекомендуется, чтобы регистрация договора купли продажи для фиксации перехода прав производилась специалистами с соответствующим опытом и квалификацией.

В компании «Райтман» регистрация договора купли продажи помещения любого размера, типа и назначения осуществляется законно и быстро. Благодаря успешному практическому опыту, регулярному отслеживанию актуальных требований законодательства и ответственности, процесс отлажен до мелочей. В общем виде регистрация договора купли продажи в Москве (непосредственный переход права собственности к новому владельцу) состоит из следующих этапов:

  • вы предоставляете пакет бумаг, мы анализируем его, проверяем полноту сведений и проводим правовую оценку документации;
  • далее подаем документы в уполномоченный орган, сопровождаем процесс для более быстрого решения вопроса;
  • после этого получаем оформленные бумаги и возвращаем их клиенту.

Регистрация договора купли продажи здания требует предоставления от собственника удостоверения личности, заключенного договора, данных о сторонах сделки, технический план (в электронном формате за подписью уполномоченного лица), заявления о регистрации обретенного права. В случае, если от лица собственника выступает его представитель, то регистрация договора купли продажи дома или квартиры выполняется при предоставлении доверенности.

Регистрация договора купли продажи: стоимость профессиональных услуг

Стоимость регистрации договора купли продажи квартиры рассчитывается индивидуально, она отражается в договоре на предоставление услуг. Это позволяет гарантировать прозрачность ценообразования, отсутствие дополнительных платежей и сделать сервис доступным.

Перечень оказываемых услуг:  Стоимость, руб. Гос. Пошлина Срок исполнения (дн.)
Получение и анализ пакета документов (в копиях) не требуется не требуется 1
Подготовка проекта договора с учетом полученной информации от 15 тыс. не требуется 1
Согласование проекта договора с заказчиком. Проведение переговоров с другой стороной сделки в целях согласования условий и защиты прав/интересов закачзика от 15 тыс. не требуется от 1
Подготовка и сбор пакета документов для подачи в Росреестр не требуется не требуется 1
Подача и регистрация документов в Росреестре/МФЦ от 10 тыс. 2/22 тыс. 10
Стоимость от 10 000 руб.
Срок от 1 дня

«Покупка собственности – это всегда серьезное денежное вложение, и ошибки при оформлении недопустимы. Но практика показывает, что нередко мошенники скрывают истинную ценность объекта, нахождение его под арестом, совершают сделки при отсутствии полномочий, фальсифицируют бумаги. Кроме того, при непосредственном составлении договора велика вероятность допуска неточностей и как следствие – возможность оспорить его. Не рискуйте имуществом и денежными средствами, лучше доверьте регистрацию договора купли-продажи экспертам Raitman. В кратчайшие сроки вы получите законно оформленную недвижимость с юридически чистой «историей». А при необходимости сможете воспользоваться помощью по устранению недочетов в документах и правовую поддержку.»

Лафишев Адам
генеральный директор ООО «Райтман»
Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!
Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу бесплатно!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Этапы работ
Предварительный анализ документов
Согласование сроков с заказчиком
Согласование плана мероприятий с заказчиком
Подготовка доверенности на подачу документов
Регистрация перехода права собственности
Юридическое сопровождение сделки

Важные нюансы

В регистрации договора купли продажи квартиры и внесении в реестр прав нового собственника может быть отказано, а соглашение признано недействительным из-за:

  • наличия в документе ошибок, а также противоречий действующим нормам закона;
  • предоставления фальсифицированных бумаг;
  • при выявлении угроз в отношении сторон сделки, обманных действий;
  • психически неадекватного состояния;
  • отсутствия полномочий у участников совершать какие-либо действия с данной недвижимостью.

Также переход права не зарегистрируют, если объект находится под арестом, в нем проживают несовершеннолетние, и нет разрешения от органов опеки на сделку, при наличии других ограничений.

Распоряжаться недвижимостью собственник может только после регистрации права в Росреестре, а подтверждением полномочий нового владельца, является выписка из него.

Почему регистрацию перехода прав стоит поручить экспертам?

Обращаясь в компанию Raitman, вам не придется изучать юридические тонкости и самостоятельно контролировать процесс:

  • мы принимаем на себя заботы по сбору документов и передаче их в уполномоченные органы;
  • помогаем устранять правовые недочеты и составлять грамотные договоры купли-продажи;
  • проверяем недвижимость на наличие ареста, обременений, аренды, сервитута и прочих ограничений, которые не позволят зарегистрировать переход права собственности.

Гарантируем прозрачность оформления сделки, полное соответствие действующим нормам закона и оперативность оказания услуг, потому что в нашем активе опыт, помноженный на профессиональные знания.

Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!
Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу бесплатно!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных