Регистрация аренды в Москве: безопасно и грамотно

составление договора арендыРегистрация аренды недвижимости – неотъемлемая процедура при заключении арендного договора сроком более чем на один год. Она является гарантом безопасности сторон и основой правовой чистоты их взаимодействия.

Регистрация права аренды производится только при правильном составлении текста самого документа. Так, в нем должны отражаться:

  • данные сторон;
  • дата и место составления;
  • имеющиеся недостатки передаваемого объекта;
  • срок аренды (при отсутствии период действия будет автоматически приравниваться к бессрочному).

Услуги регистрации договора аренды

Регистрация сделок аренды включает основные этапы:

  • изучение документации, предоставленной клиентом и ее правовой оценки;
  • подготовку пакета бумаг для подачи в органы государственной регистрации;
  • направление документации в ФРС и ее сопровождение;
  • получение уже зарегистрированного договора аренды и передачу его заказчику.

При необходимости составляем договор аренды, изготавливаем технические планы, помогаем в сборе документации и приведении ее в надлежащее состояние, консультируем по возникающим вопросам. Регистрируем субаренду, дополнительные соглашения аренды, расторжение договора. Также способствуем в получении необходимых данных в Бюро технической инвентаризации, постановке на учет в кадастре.

Регистрация договора аренды: цена вопроса

Реальная стоимость регистрации договора аренды варьируется и зависит от срочности проведения процедуры, типа и специфики самого объекта недвижимости, а также прочих важных факторов. Она рассчитывается индивидуально и прописывается в договоре.

Перечень оказываемых услуг:  Стоимость, руб. Гос. Пошлина Срок исполнения (дн.)
Получение и анализ пакета документов (в копиях) не требуется не требуется 1
Подготовка проекта договора с учетом полученной информации от 10 тыс. не требуется 1
Согласование проекта договора с заказчиком. Проведение переговоров с другой стороной сделки в целях согласования условий и защиты прав/интересов закачзика от 10 тыс. не требуется от 1
Подготовка и сбор пакета документов для подачи в Росреестр не требуется не требуется 1
Подача и регистрация документов в Росреестре/МФЦ от 10 тыс. 2/22 тыс. 10

При регистрации договора аренды помещения стоимость для вас будет конкурентоспособной и доступной. Это возможно, благодаря работе без посредников, регулярной оптимизации издержек и отслеживанию конкурентного рынка.

Стоимость от 10 000 руб.
Срок от 1 дня.

«По действующему законодательству регистрация договора аренды в Москве требуется только при оформлении договора сроком свыше одиннадцати месяцев. Если сделка заключается на меньший период, то достаточно правильно оформленного содержания и подписей сторон. Если документ заключается на больший период, то будьте готовы собирать пакет бумаг, правильно заполнять все данные и внимательно относиться к содержанию. Малейшая ошибка может привести к отказу в регистрации, трате драгоценного времени и денежных средств. Рекомендую обезопасить себя от проблем с регистрацией и сразу обратиться к специалистам Raitman. Это позволит вам получить юридически чистые документы, быстро пройти оформление договора аренды и исключить возможность оспаривания.»

Лафишев Адам
генеральный директор ООО «Райтман»
Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!
Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу бесплатно!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Этапы работ
Предварительный анализ документов
Согласование сроков с заказчиком
Согласование плана мероприятий с заказчиком
Подготовка доверенности на подачу документов
Формирование пакета документов
Получение документов из Росреестра

Важно

При уклонении какой-либо стороной от регистрации договора, возможен запуск процедуры через суд.

Регистрация договора аренды нежилого помещения и жилого объекта может одновременно предусматривать и передачу земли, на которой он расположен.

При аренде части нежилого помещения, регистрация производится с обязательной постановкой на учет и оформлением соответствующего технического плана на него.

Порядок, в котором регистрируется договор субаренды, аналогичен фиксации в реестре договора аренды.

Если регистрация договора аренды жилого помещения была произведена, а впоследствии обнаружились существенные недостатки, не отраженные в соглашении, то ответственность за негативные последствия и неисполнение договора ложится на арендодателя.

Во избежание неоднозначных ситуаций рекомендуется прописывать в документах обязанность определенного лица и сроки регистрации аренды.

Документы подаются не позднее месяца с момента заключения.

Веские причины воспользоваться услугами Raitman

Если вам нужна регистрация договора аренды здания для расширения бизнеса или хотите получить квалифицированное решение другого вопроса, то опыт и профессионализм специалистов «Райтман» - к вашим услугам.

  • Гарантируем правовую обоснованность каждого действия и юридическую чистоту сделок.
  • Быстро регистрируем договоры и оперативно предоставляем другие юридические услуги.
  • Сохраняем полную конфиденциальность полученных сведений.
  • Действуем, исходя из актуальных требований законодательства.
  • Обеспечиваем персональный подход, учитываем особенности каждого объекта, существенные обстоятельства и пожелания заказчика.
Оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 15 минут!
Каждому, кто оставит заявку или позвонит нам сегодня - консультация по любому вопросу бесплатно!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных